POHLEDÁVKY V I S D E I s.r.o.
vzniklých z titulu podezření na podvod spáchaný z titulu vylákaných plateb ze strany Smíchov Office s.r.o. ve výši 603.476,32 CZK a 66.724,64 EUR a také z titulu bezdůvodného obohacení, resp. neoprávněného užívání zařízení kanceláře v hodnotě 170.000 Eur ze strany Smíchov Office s.r.o., tedy škody plynoucí z neoprávněného užívaní zařízení kanceláře za období od 16.04.2024 do 25.08.2025. Všechny vystavené faktury vycházejí z běžných cen.
ČASOVÁ OS
09.06.2020
Společnost InPerium Capital s.r.o. měla na základě nájemní smlouvy se společností Smíchov Office s.r.o. v dlouhodobém pronájmu na dobu určitou kancelářské prostory nacházející se na 9. patře budovy SmíchOFF na adrese Plzeňská 3350/18, 150 00 Praha 5. Tyto kancelářské prostory společnost InPerium Capital s.r.o. získala na základě postoupení nájemní smlouvy ze dne 9.6.2020 a to od prvního pronajímatele ZIZZI SE Košice, který si prostory pronajal jako holoprostor bez jakéhokoliv vnitřního vybavení a v pronajatých prostorách dále investoval 4. 194.207 Kč (170.000 Eur). První nájemce ZIZZI SE uzavíral nájemní smlouvu se Smíchov Office s.r.o. jako prvním pronajímatelem na dobu určitou v trvání 10 let. Všechny realizované investice do zařízení kanceláře byly postoupeny postoupením nájemní smlouvy na InPerium Capital s.r.o. ze dne 9.6.2020.
01.06.2023
Někdy po 2. čtvrtletí roku 2023 se společnost InPerium Capital s.r.o. dostala do vážných finančních problémů a nebyla schopná dále včas platit nájemné za 3. a 4. čtvrtletí roku 2023. Přičemž nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou a byla těžko ze strany InPerium Capital s.r.o. vypověditelná z důvodu vysokých sankcí. V tomto čase společnost V I S D E I s.r.o. vykonávala pro InPerium Capital s.r.o. detektivní služby a společně se dohodli mezi jednateli Jiřím Čapkem a Victorem Aliquisem, že V I S D E I s.r.o. převezme probíhající nájemní smlouvu uzavřenou na 10 let, aby se neztratila investice do zařízení v hodnotě 4. 194.207 Kč (170.000 Eur). InPerium Capital s.r.o. mělo doplatit všechny své dluhy a nájemné a 4. čtvrtletí roku 2023 už mělo platit V I S D E I s.r.o. Při postoupení smlouvy měla na V I S D E I s.r.o. přejít i složená kauce ve výši zhruba 20.000 Eur.
13.10.2023
Byl uzavřen dodatek k Nájemní smlouvě mezi Pronajímatelem Smíchov Office s.r.o., Nájemcem (Dosavadním nájemcem) InPerium Capital s.r.o. a Novým nájemcem V I S D E I s.r.o. na základě kterého byla uzavřená nájemní smlouva spolu s veškerým zařízením kanceláře v celkové hodnotě 4. 194.207 Kč (170.000 Eur) postoupena na nového nájemce V I S D E I s.r.o. InPerium Capital s.r.o. mělo doplatit všechny své dluhy a nájemné a 4. čtvrtletí roku 2023 už mělo platit
V I S D E I s.r.o. Při postoupení smlouvy měla na V I S D E I s.r.o. přejít i složená kauce ve výši zhruba 20.000 Eur.
Důkaz č.1: Nájemní smlouva 13.10.2023
16.10.2023
Následně se však ukázalo, že InPerium Capital s.r.o. neuhradilo své staré dluhy, ani nezaplatilo dlužné nájemné za 3. čtvrtletí. Na základě toho pronajímatel Smíchov Office s.r.o. tyto dlužné částky odečetl ze složené kauce, která byla v době uzavření dodatku č. 6 postoupena na V I S D E I s.r.o.. Tuto kauci pronajímatel Smíchov Office s.r.o. opět požadoval uhradit, a to již dne 16.10.2023 zaslaným e-mailem od paní Evy Podskalské, ve kterém se žádalo od V I S D E I s.r.o. znovu uhradit kauci.